Панельные дома часто имеют такую серьезную проблему, как незащищенные швы, сквозь которые в квартиру проникает холодный и влажный воздух. В результате этого на стенах может появляться грибок, или зимой помещение слишком охлаждается, поскольку система отопления не может справиться с интенсивным остыванием. Для решения данной проблемы производится герметизация швов, предотвращающая промерзание стен и постоянное размачивание фасадов.
Первичная герметизация
При строительстве зданий из панелей изначально проводится первичная герметизация. Она выполняется в несколько этапов. Сначала шов заполняется пеной, которая обеспечивает гидроизоляцию и утепление. После этого укладывается вилатерм, представляющий собой вспененный полиэтилен. Он имеет форму длинной трубки или шнура. Данный материал выдерживает многократное сжатие и растягивание, поэтому при усадке здания продолжает эффективную герметизацию швов. Для защиты вилатерма сверху наносится мастика, выполняющая функцию герметика. Она также может тянуться и сжиматься.
Распространенные ошибки при первичной герметизации
Нередко рекомендуемые нормы по проведению первичной герметизации не соблюдаются. Это приводит к тому, что спустя несколько лет, сданное в эксплуатацию здание начинает промерзать. Зачастую это связано с тем, что при герметизации не использовался вилатерм, а применялась только монтажная пена. Полиуретан имеет минимальную эластичность, поэтому при сильном движении плит может разрываться, что образовывает трещины, сквозь которые будет проникать холод и сырость.
Также причина плохой герметизации может заключаться в использовании некачественного вилатерма или трубок малого диаметра. Плохой уплотнитель обладает недостаточной эластичностью, которая с годами лишь снижается. В результате, материал постепенно вываливается из шва, а сырость и холодный воздух могут беспрепятственно проходить внутрь квартир.
Вторичная герметизация
Если первичная герметизация была проведена некачественного, или применяемые материалы потеряли свою эластичность в результате окончания срока их службы, проводится вторичная герметизация. Ее выполнение возможно по двум технологиям – без вскрытия и со вскрытием шва.
Без вскрытия в имеющемся шве делаются технологические отверстия, в которые под давлением запускается полиуретановая пена. Также данная технология может подразумевать нанесение новой мастики поверх старой. При этом предварительно применяется карщетка и растворитель, для того чтобы новый герметик лучше прилегал к старому.
Технология вторичной герметизации со вскрытием шва подразумевает полное очищение от старых материалов. Для этого применяется перфоратор, зубило, а также различные химические растворители. После очистки укладываются новые материалы, по такой же технологии, как проводится качественная первичная герметизация.
Трудности при создании теплого шва вилатермом
Технология создания теплого шва с применением вилатерма фактически является идеальным решением, которое позволяет предотвратить попадание внутрь квартиры холода и сырости, но она сопровождается множеством затруднений. Применяемые в строительстве панели обычно имеют толщину от 20 см и выше. Сами трубки вилатерма редко превышают в диаметре больше 4 см. Фактически установленная внутри шва трубка не заполняет его полностью. В результате, если она будет закреплена изначально плохо, то после окончательного запенивания расширяющаяся пена может вытолкнуть утеплитель.
Для предотвращения подобных проблем все работы по утеплению должны проводиться очень аккуратно. В первую очередь, предварительно необходимо увлажнить шов, поскольку при нанесении полиуретановой пены требуется вода, для увеличения ее объема. После этого наносится небольшое количество пены, которая применяется в качестве клея, обеспечивающего дополнительную фиксацию вилатерма. Когда смесь подсыхает, сверху проводится конечная герметизация пеной, а также наносится мастика.
Проделанная таким способом работа делает шов действительно теплым и долговечным. При этом должны использоваться высококачественные материалы. К примеру, дешевый вилатерм с годами теряет эластичность и превращается в труху. Незаполненная пеной внутренняя часть приводит к тому, что уплотнительная трубка проваливается вниз на нижние этажи. При этом просто взять и запенить весь объем шва пеной нельзя, поскольку при расширении она начнет выдавливать вилатерм. Пытаться обойтись без утеплительной трубки, обеспечивающей эластичность утеплителя, не стоит.
Преимущества герметизация
Перечень строительных материалов насчитывает десятки наименований, многие из которых, на первый взгляд, можно было бы применить для утепления фасадов панельных домов. На самом деле далеко не все из них могут применяться для проведения герметизации межпанельного пространства. Технология герметизации имеет несколько преимуществ, которые делают ее лучшим решением для домов, сделанных из панелей:
- полная защита от проникновения холода в швы;
- предотвращение размокания фасада;
- противодействие появлению плесени;
- низкая стоимость проведения работ;
- сохранение привлекательности фасада.
Квалифицированные услуги по герметизации от «ПрофГрупп»
Наша компания предоставляет услуги промышленных альпинистов для утепления швов межпанельных домов. Мы применяем проверенные современные технологии и качественные материалы. Гарантируем надежный результат и современный подход! Все работы выполняют сертифицированные специалисты, соблюдающие технику безопасности, поэтому проведение утепления не грозит имуществу и прохожим, которые находятся внизу фасада дома. Предлагаем доступные тарифы и быстрые сроки проведения утепления.