Панельные многоэтажные жилые дома пользуются популярностью у покупателей. Квартиры в таких строениях доступны по цене, так как железобетонные панели – относительно дешевый строительный материал, из них легко «собирают» многоэтажные конструкции по типовым проектам.
В жилом фонде Москвы и области большое количество, как недавно построенных панельных домов, так и жилых построек прошлого века. Слабое звено любого панельного дома – межпанельные швы. Даже микротрещины на поверхности герметичного слоя – повод для беспокойства, т.к. внутрь шва начнет попадать влага. Вода будет разрушать не только утеплитель, но бетонную плиту. Поэтому разгерметизация шва требует оперативного устранения. Сегодня эта проблема решаема.
Что нужно знать заказчикам
Не стоит воспринимать информацию о необходимости своевременного ремонта межпанельных швов как навязчивую рекламу заинтересованных компаний, зарабатывающих деньги в данном сегменте строительных услуг. Идеальное состояние межпанельных швов – это важное преимущество в первую очередь для жильцов панельного дома, так как от этого зависит комфорт и уют в квартире. Именно качественная герметизация гарантирует сохранение тепла в панельном доме, увеличивает звукоизоляцию и спасает от сырости.
Поврежденные швы открывают доступ к пространству между панелями влаге, которая фактически «запускает» механизм разрушения герметика, утеплителя и железобетонной панели. Значительную «помощь» воде оказывает перепад температур в холодный период.
Основные проблемы, которые связаны с плохим качеством швов между панелями:
- Вода (ее источник — высокая влажность воздуха, туман, дождь, снег) проникает внутрь поврежденного шва. При минусовых температурах вода замерзает, что ведет к увеличению трещин и микроскопических полостей, к разрушению всех пропитанных влагой материалов. Они теряют прочность, начинают крошиться. Разрушается не только структура шва, но и торец панели (капля камень точит).
- В холода через глубокие щели из квартиры стремительно выходит тепло: обогревается не жилье, а улица. Если отопление автономное, то это сопровождается значительными дополнительными расходами.
- Постепенно ухудшается звукоизоляция.
- Нарушение шва приводит к тому, что бетон постоянно намокает, поэтому влага начинает проникать в помещение.
- Повышенная влажность в квартире – это неприятный запах сырости, пятна и потеки на стенах и потолке, а зимой еще наледь.
- Сырость – комфортная среда для активной жизнедеятельности различных микроорганизмов, в том числе плесени. Они наносят огромный вред здоровью, могут стать причиной серьезных заболеваний. Особенно вредно такое соседство детям и домашним питомцам.
- Через стыки вода получает доступ к металлу. В результате коррозии даже самые надежные металлические конструкции теряют свои положительные свойства и постепенно разрушаются.
Все эти неприятности легче предупредить, чем потом устранять. Шов все равно рано или поздно придется восстанавливать. Но если проблема запущенная, то параллельно придется выделять средства на ремонт поврежденных панелей, на уничтожение плесени или других вредных «квартирантов», а также на ремонт квартиры. К этому перечню стоит добавить: от запаха сырости, как и от колоний микроорганизмов, избавиться непросто. Так что работать следует на опережение, а не дожидаться явных признаков дефекта шва.
Выполнять работы по герметизации швов не рекомендуют самостоятельно даже жильцам первых-вторых этажей. Эта работа требует знаний, опыта сноровки и грамотного подбора материала.
Если вы решили утеплить квартиру по технологии «Теплый шов», не обращайтесь в организации, которые готовы выполнить работы дешево, но не могут подтвердить свой профессиональный уровень, не предоставляют гарантию качества. Плохие мастера – это перспектива того, что в ближайшее время придется переделывать швы полностью или частично. Качественный теплый шов – удовольствие не из дешевых, но он того стоит.
Промышленный альпинизм – лучшее решение для герметизации швов
Лучшее решение – выполнить утепление квартиры по технологии «Теплый шов» своевременно. Это эффективный способ быстро, надежно и, что немаловажно, на длительный период решить все проблемы, причиной которых является некачественная герметизация межпанельного пространства. Этот метод подходит, как для новостроек, так и для старых зданий.
Выполняют наружные работы по утеплению и герметизации швов в многоэтажных панельных зданиях промышленные альпинисты. Мастера также устраняют протечки козырьков под лоджиями и балконами.
Как мы работаем
Компания «ПрофГруп» – это команда высококлассных специалистов, которые гармонично сочетают альпинистские навыки и строительное мастерство. Они работают на объектах разной этажности без установки строительных лесов и без подъемных механизмов, используя только альпинистское снаряжение.
Большая мобильность промышленных альпинистов дает возможность не тратить время и средства для организации рабочей площадки, позволяет оперативно выполнять работу разного уровня сложности и объема, в том числе в труднодоступных местах строительных конструкций.
Наша копания располагает всем необходимым оборудованием и инструментарием, работы выполняются с использованием только высококачественных сертифицированных материалов. На всех этапах строго соблюдаются правила и нормы, предусмотренные технологией, которую выбрали для восстановления швов. Реставрация стыков сведется при температуре не ниже минус 150С.
Герметизация швов по технологии «Теплый шов» выполняется по следующей схеме:
- Все межпанельные швы вскрываются по всей длине вне зависимости от их состояния. Для вскрытия используется перфоратор.
- Старый герметик и утеплитель тщательно вычищаются. Очищенное пространство между панелями (поверхность шва) обрабатывают грунтующими смесями. Если будет выявлено повреждение панелей, то до обработки грунтовкой есть возможность его восстановить.
- Подготовленный шов заполняется монтажной пеной Макрофлекс. Это очень ответственный этап: важно определить правильное количество пены.
- Как только пена начнет «расти», в стык укладывают уплотнитель с высокими теплосберегающими характеристиками. Для теплого шва используют экологически чистый и безопасный Вилатерм. Это утеплитель в виде толстого шнура или полой трубки, изготовленный из вспененного полиэтилена. Его слегка вдавливают в еще податливую монтажную пену.
- Следующий важный этап – нанесение герметика, который должен надежно защипать шов от проникновения влаги.
- Поверхность герметика покрывают влагоотталкивающей мастикой. Такие мастики также защищают полимерные материалы от ультрафиолетового излучения.
Стоимость работы
На стоимость работы влияют многие факторы. И один из главных – объем работы (сколько погонных метров шва необходимо реставрировать). Важен тип здания, а также состояние швов. Стоимость всех необходимых материалов включена в общую смету.
После оценки предстоящих работ специалист определит, необходимо ли вскрывать шов или есть возможность провести качественный ремонт по технологии Стандарт (старый утеплитель не удаляют).
Работаем на совесть, качество гарантируем!
Копания «ПрофГруп» имеет государственную лицензию и работает в соответствии с законодательными актами и нормами безопасности. Все необходимые документы наши сотрудники оформляют в течении 1-2 дней. Мастера четко следуют технологиям, грамотно выбирают материалы, всегда выполняют приятные на себя обязательства. Такой подход обеспечивает качественно выполнение любой задачи.
Для того чтобы сделать заказ или уточнить любые интересующие моменты, звоните или оставляйте заявку на сайте!