Панельные дома серии 1-515/9М – это девятиэтажные постройки с двух- и трехкомнатными квартирами. Проекты с четырехкомнатными квартирами практически не встречаются и являются большой редкостью. Данная серия имеет две ориентации – меридиональную и широтную. Многосекционные постройки рассчитаны на 4 подъезда, в каждом из которых на лестничной площадке 4 двери в квартиры от 31 до 45 квадратных метров. Над этой серией регулярно проводились эксперименты, поэтому внутренняя планировка может отличаться.
Двухкомнатные и просторные трехкомнатные квартиры оснащаются небольшим коротким балконом, а вот более компактное трехкомнатное жилье имеет широкий балкон, который тянется вдоль нескольких комнат. Техническая документация дома позволяет сносить перегородку между балконом и комнатой для расширения пространства.
Недостатки серии
Предлагаемая архитекторами планировка являлась вполне передовой для своего времени, но все же не идеальной, поскольку сложно назвать безупречной квартиру, площадь кухни в которой составляет всего 6 квадратных метров. Столь ограниченное пространство наблюдается как в маленьких двухкомнатных, так и больших трехкомнатных квартирах. Помимо того, что кухня достаточно компактная, газовые трубы располагаются неаккуратно, сильно выступая от стен. Это забирает полезное пространство, мешая устанавливать мебель. Но проблема вполне решаема, поэтому многие владельцы квартир в домах этой серии уже давно пригласили мастеров для переделки стояка подачи газа. Основные недочеты, которые есть у 1-515/9М можно устранить, но только не отсутствие грузопассажирского лифта.
Серия 1-515/9М была немного модифицирована в периоде с 1966 по 1984 гг. Начали возводиться 8-уровневые дома, в которых появились однокомнатные квартиры. Также изменения коснулись и кухонь. В трехкомнатных квартирах их площадь уже составляла 10 квадратных метров. Туалет и ванная были совмещены или разделены. Эти отличия могли иметь место даже в квартирах одного дома. Хотя более поздние постройки и были модифицированы, у них появились более широкие коридоры. Однако, невзирая на все доработки, все же это панельные дома, которые со временем становятся холодными и являются источником сырости. Но и о данной проблеме можно забыть, если провести герметизацию швов.
Как герметизируются межпанельные стыки в 1-515/9М
Никакого особенного подхода к домам данной серии относительно технологии герметизации стыков – нет. Перечень действий с домами этой серии такой же, как и в случае работы с другими постройками. Для герметизации можно использовать разные методики, которые отличаются по стоимости и эффективности. Для бюджетной герметизации достаточно использовать мастику для обработки старого герметика. В этом случае работа проводится не только дешево, но и быстро. Герметизация достигается ненадолго, поскольку старый слой продолжает деформироваться и трескаться, разрушая при этом внешнюю мастику. Такой метод можно применять в отдельных случаях, ориентируясь по состоянию стыков. Иногда прибегают к выборочной внешней отделке, комбинируя технологии.
Более совершенной является технология применением трубчатого полиэтиленового утеплителя. При его использовании необходимо провести более сложную работу, но результат будет эффективным и долговечным. Затраты на материалы для обработки сравнительно невысокие. Дело в том, что продолжительность межпанельных швов в погонных метрах для одной квартиры не так уж и велика. Основная финансовая нагрузка ложится на оплату работы, которая проделывается промышленными альпинистами. Тарифы на данную услугу доступны, поэтому позволить себе герметизацию могут практически все желающие.
Технология надежной герметизации с утеплением
Мы настоятельно рекомендуем своим клиентам выбирать эффективные способы герметизации, которые сохраняются на много лет. Затраты на материалы в данном случае сравнительно невысокие. Пытаясь сэкономить и выбирая только внешнюю отделку мастикой, можно, в конечном счете, проиграть. Непосредственно сама технология герметизации с утеплением выполняется в несколько этапов:
- очистка швов от мусора;
- заполнение утеплительной трубкой;
- укрепление полиуретановой пеной;
- герметизация мастикой.
Применяемая для предварительного утепления трубка вилатерм – пористый материал, который может впитывать влагу, поэтому его сложно назвать эффективным средством герметизации. Использование трубки позволяет обеспечить эффективную теплоизоляцию квартир с улицей, но не более того. В связи с этим после закладки трубки необходимо провести фиксацию с помощью полиуретановой пены. Она наносится профессиональным пистолетом, поэтому эффективно заполняет имеющиеся пустоты в шве, и надежно удерживает трубку, не позволяя ей со временем оседать вниз. После этого мастер заделывает стыки с помощью мастики. Она становится главным средством для герметизации. Ее наличие обязательно, поскольку мастика не только не пропускает влагу, но и защищает полиуретан от попадания прямых солнечных лучей, являющихся для него разрушительными.
Особенности тарификации
Тарификация услуг промышленных альпинистов осуществляется за погонный метр заделываемых стыков. Цена погонного метра может отличаться. Она зависит от применяемой технологии заделки. В тех случаях, если ранее стыки уже герметизировались, но недостаточно эффективно, перед выполнением новых работ потребуется провести удаление старых материалов. Для этого затрачивается большая часть времени, на протяжении которого работает мастер. Он использует перфоратор и прочий инструмент для эффективного удаления и подготовки швов.
Как долго служит герметизация
Герметизация швов в домах серии 1-515/9М с применением Вилатерма и мастики сохраняется не менее 15 лет. Именно такой гарантийный срок имеют применяемые нами материалы.
Разница между квартирами с заделанными швами и нетронутыми просто колоссальная! Жильцы с обработанным фасадом проживают в более комфортном микроклимате. Зимой наблюдается меньшая интенсивность остывания комнат, а летом они прогреваются меньше. В помещение не проникает избыточная влага, поэтому исключается появление плесени. Учитывая те затраты, которые необходимы для заделки швов в доме серии 1-515/9М, срок службы герметизации в 15 лет полностью окупается. Во-первых, исключаются риски для здоровья в связи с отсутствием плесени, а во-вторых, значительно уменьшаются коммунальные платежи на оплату отопления.
Что нужно, чтобы организовать работу по герметизации
Для того чтобы мастера смогли выполнить герметизацию стыков в панельных домах серии 1-515/9М, необходимо получить разрешение для доступа на крышу. Это условия – обязательное, поскольку оборудование для промышленного альпинизма закрепляется сверху, и мастера спускаются для доступа к нужному участку фасада именно с крыши. Наша компания предоставляет услуги под ключ, поэтому мы сами обратимся в управляющую компанию для получения документального разрешения на доступ к крыше.
Для того чтобы вызвать мастера для оценки стоимости и сроков работы или задать интересующие вопросы, звоните!