Утепление швов в панельных домах

Услуга по заделке стыковочных швов востребована у владельцев и компаний, осуществляющих управление многоэтажными панельными домами. Данная работа является достаточно специфической и требует наличия определенных навыков, умений и профессиональных работников. Оказывают ее, как правило, организации, у которых в штате есть промышленные альпинисты, ведь утепление и герметизация швов часто производится между панелями и требует специальной оснастки и наличия допусков и разрешений для производства работ на высоте. Обращаясь в специализированную компанию, клиент может быть уверен, что работы будут выполнены быстро, с гарантированным уровнем качества, и обработанные швы будут служить долго, сохранять тепло в доме, оптимизируя затраты на отопление.

Цены на утепление швов в панельных домах
Первичная герметизация шва с утеплением от 250 руб. за пог.м.
Вторичная герметизация от 290 руб. за пог.м.
Теплый шов от 395 руб. за пог.м.
Герметизация витражей, зенитных фонарей от 250 руб. за пог.м.
Герметизация стыков окон от 450 руб. за пог.м.
Герметизация фальцев металлической кровли от 460 руб. за пог.м.
Герметизация козырьков от 350 руб. за пог.м.
Герметизация плит технического этажа (без замены кровельного настила) от 350 руб. за пог.м.
Герметизация плит технического этажа (с заменой кровельного настила) от 2500 руб. за кв.м.

Наша компания оказывает профессиональные услуги по утеплению швов. Мы работаем прозрачно, оформляем все необходимые документы, включая гарантию на выполненные работы. Кроме того, наши клиенты отмечают доступную стоимость предоставляемых услуг, а цены на материалы, которые требуются для проведения работ, как правило, ниже розничных. Мы предлагаем настолько хорошие условия своим клиентам, потому что долгое время плодотворно сотрудничаем с проверенными поставщиками, которые поставляют нам товар на выгодных условиях. Необходимо также отметить, что за время работы на рынке приобрели значительный опыт по утеплению швов на зданиях различной степени сложности. В качестве преимуществ нашей компании можно назвать:

  • наличие прописанной в договоре ответственности за качество выполненных работ;
  • гибкие условия оплаты (мы принимаем, как наличные, так и безналичные платежи в оплату услуг);
  • наличие профессионального инструмента и страховочного оборудования для промышленного альпинизма;
  • возможность выполнять работы в любое время года;
  • короткие сроки выполнения работ.

Организация работ на высоте, а особенно обслуживание многоэтажных жилых зданий, требует определенной подготовки и получения согласований и разрешений от контролирующих органов. На практике период оформления всех необходимых документов занимает не менее двух рабочих дней. Параллельно с этой работой сотрудники нашей компании производят инструктаж персонала, проверку готовности оборудования. Узнать стоимость работ и перечень необходимых материалов можно практически сразу после заказа. Процесс расчета цены услуг в нашей компании автоматизирован, поэтому сметная документация готовится оперативно. Стоимость работ зависит от сложности, этажности и перечня работ, необходимых для выполнения. На результаты нашей работы действует гарантия. Ее период составляет от трех лет, если не производилась только поверхностная герметизация швов, до пяти лет – в случае замены материалов для герметизации шва.

Прежде чем оформлять заказ на работы по утеплению швов, рекомендуется определиться с технологией работ. Специалисты нашей компании всегда готовы проконсультировать и подобрать оптимальный вариант утепления швов, исходя из специфики строения заказчика. В процессе разговора, узнав параметры здания и пожелания клиента, наши сотрудники могут оперативно сориентировать по стоимости работ и перечню необходимых материалов.

Виды работ по утеплению швов

Порядок подготовки поверхности отличается в зависимости от типов работ. Наименее хлопотная первичная обработка швов при строительстве здания. В данном случае достаточно просто поместить в шов утеплитель и обработать его герметиком. Если же требуется капитальный ремонт межпанельных швов, то перечень работ будет другим. Необходимо будет сначала удалить старый материал, обработать поверхность, уложить новый утеплитель. Существует также процедура реставрации швов, когда старый материал убрать не удаляется, а шов просто обрабатывается специальным раствором, чтобы увеличить его герметичность и уменьшить потери тепла в доме.

Основные этапы работ

Перечень работ при теплоизоляции швов практически всегда одинаков. Начинается он с того, что все полости в швах заполняются монтажной пеной, которая в силу своих свойств заполняет большие пустые пространства. После этого в шов устанавливается специальный утеплитель, как правило, это шнур Вилатерм, диаметр которого зависит от ширины шва между панелями. Поверх утеплителя наносится либо монтажная пена, либо специальный раствор. Сверху шов обрабатывается специальным герметиком, в качестве которого может служить и битумная мастика.

Если в процессе реставрации или капитального ремонта швов будет обнаружено, что состояние утеплителя находится в пределах нормативных показателей, то появится возможность существенно уменьшить стоимость работ, поскольку достаточно будет только обновить внешний слой герметика. Последовательность установки различных типов утеплителя с последующей обработкой межпанельных швов герметиком и является самой распространённой технологией выполнения работ по ремонту, восстановлению или утеплению многоэтажных зданий.

Последовательность работ при утеплении межпанельных швов

Технологический процесс ремонта, восстановления или первичного утепления швов в панельных домах выглядит следующим образом:

  • Демонтаж старых материалов, которые использовались для утепления швов.
  • Очистка трещин от имеющихся материалов, грязи. На данном этапе необходимо максимально зачистить поверхность, чтобы обеспечить в последующем максимальный уровень сцепления утеплителя с поверхностью, что позволит увеличить срок его службы.
  • Антисептическая обработка поверхностей, чтобы исключить образование бактерий и грибков в утеплителе, поскольку они могут привести к его разрушению.
  • Заполнение пустот монтажной пеной.
  • Монтаж утеплителя (как правило, это специальный шнур).
  • Нанесение монтажной пены или раствора на утеплитель.
  • Герметизация шва с помощью битумной мастики или специальных растворов.
  • Осуществление контроля качества работ на соответствие нормативным документам и требованиям заказчика, подписание акта выполненных работ и гарантийного обязательства.

Особенности при начале работ

Поскольку герметизация швов выполняется на высоте, существуют определенные ограничения для выполнения данных работ. Во-первых, это погода: необходимо, чтобы во время работы не было осадков. Во-вторых, это условия хранения материалов. Данный фактор оказывает существенное влияние на качество выполнения работ. В результате негативного влияния атмосферных осадков может происходить порча материала, что приведет к снижению герметичности швов, поэтому рекомендуется организовать специальное место для хранения, защищенное от влияния погоды. Также перед началом работ на высоте необходимо установить страховочное оборудование и проверить его.

Далее следует подготовить поверхность для монтажа утеплителя. Для этого необходимо удалить старые материалы изнутри швов, зачистить их и обработать специальным антигрибковым раствором. После этого все пустоты заполняются обычной монтажной пеной, поскольку она имеет свойство расширяться и заполнять все имеющиеся полости, а также обладает хорошим коэффициентом сцепления с поверхностями. Далее в шов помещается сам утеплитель в виде шнура, диаметр которого зависит от ширины межпанельного шва.

После монтажа утеплителя на него наносится снова монтажная пена. Это делается с целью компенсации возможного наличия конструктивной разницы плит, возникшей в процессе строительства или усадки здания. После застывания пены, все ее выступающие перед фасадом части срезаются, и шов обрабатывается специальным герметиком. Герметик наносится в два слоя, толщина каждого из которых не должна превышать три миллиметра, чтобы обеспечить качественную полимеризацию. Сдавать шов заказчику можно только после того, как герметик застынет.

Какие материалы выбрать для работ утеплению швов?

В современных технологиях обработки межпанельных швов используются в основном материалы на основе сложных полимеров или синтетического каучука. Они обладают длительным сроком службы и высокими качественными характеристиками.

Специалисты нашей компании при производстве работ применяют материалы только тех марок, которые прошли испытания, обладают необходимыми сертификатами качества и хорошо зарекомендовали себя на рынке. В частности, шнур Вилатерм, который является основным материалом при утеплении швов, является полиэтиленом с низким уровнем теплопроводности, что обеспечивает сохранение тепла в помещении. Основное свойство монтажной пены – низкая устойчивость к ультрафиолетовым лучам. Ее основная задача – заполнить все пустоты и трещины в межпанельных швах, но чтобы предотвратить ее разрушение под воздействием солнечных лучей, необходима дополнительная защита. Такую защиту обеспечивает герметик. Поимо ультрафиолета он также не допускает попадания влаги в шов.

Монтажная пена не теряет свойств даже во время морозов, но ей категорически противопоказаны прямые солнечные лучи или контакт с нефтепродуктами, особенно с маслом или бензином. Это оказывает на материал разрушающее влияние. Финишная отделка осуществляется с помощью герметика «Оксипласт», который изготавливается из синтетического каучука. Данный герметик водонепроницаемый и защищает утеплитель от воздействия атмосферных осадков. Застывает герметик через 5-7 часов после нанесения, а свои свойства сохраняется в течение 10-15 лет. Осуществляя изоляцию, следует помнить, что наибольшие теплопотери в панельных домах происходят именно через швы, поэтому экономить на данной процедуре не стоит! Лучше сделать ее качественной, поскольку она окупится за счет оптимизации расходов на отопление.

Таким образом, использование современных полимерных материалов позволяет качественно обработать межпанельные швы и сохранить в доме тепло. Главное при этом – четко соблюдать технологию и качественно подготовить поверхность для обработки, чтобы обеспечить высокий уровень сцепления материалов. В результате утепления межпанельных швов с помощью описанной технологии «теплый шов» о проблемах с прониканием влаги или холода в помещение можно забыть на длительный период.

Устранение грибка и плесени

Образование плесени или грибка в помещении происходит, как правило, по причине высокой влажности и редкого доступа свежего воздуха снаружи. Влага конденсируется на стенах, поникает внутрь материалов и, таким образом, появляются грибки. Обработка антисептиком даст временный эффект, но не решит проблемы. Чтобы устранить грибки, необходимо ликвидировать причину высокой влажности в помещении. Это может быть течь в водопроводе или плохая вентиляция, но чаще всего плесень в панельных домах образуется из-за негерметичных швов.

Плохая теплоизоляция швов может привести к тому, что вода, попадая в них и замерзая, приводит к дальнейшему их разрушению. В результате в квартире появляются сквозняки, которые в условиях повышенной влажности приводят к образованию грибка. Предотвратить такое развитие событий позволяет технология «теплый шов».

Чтобы получит больше информации, звоните! Наши специалисты проконсультируют по вопросам стоимости и порядка организации работ. После этого будет произведено обследование здания, определена окончательная стоимость, и мы будем готовы приступить к работам!