» Герметизация фасадов зданий

По окончании строительных работ на объектах, где применяются панели, в обязательном порядке проводится герметизация фасадов. Она позволяет защитить стены от проникновения атмосферных осадков. Кроме этого, обеспечивается создание оптимального микроклимата внутри помещения со снижением энергетических затрат на отопление. Помимо повышения теплоизоляционных свойств, герметизация швов на фасаде здания решает проблему с проникновением влажности и развитием плесени.

Компания «ПрофГруп» предлагает услуги квалифицированных промышленных альпинистов для проведения работ по герметизации. Мы соблюдаем современные технологии и применяем высокотехнологические материалы. Благодаря этому межпанельные швы после обработки отличаются повышенными характеристиками устойчивости к проникновению холода, жары и влаги.

Почему осуществляется герметизации панельных домов

После строительства с использованием панелей остаются открытые швы, которые согласно технологии в обязательном порядке должны быть закрыты уплотняющим материалом и в последующем обработаться герметиком. Это позволяет полностью предотвратить проникновение влаги и воздуха в существующие зазоры. Для этих целей не допускается применение стандартных цементных растворов, поскольку они чрезмерно жесткие, поэтому будут препятствовать естественному сезонному расширению и сужению панелей в результате температурного влияния. Также жесткий уплотнитель нарушает оптимальную усадку здания, приводит к образованию трещин.

Сразу после окончания строительных работ осуществляется первичная герметизация. К сожалению, материалы, которые отличаются эластичностью и могут применяться для таких целей, имеют ограниченный ресурс службы. Спустя годы или десятилетия, они нуждаются в обновлении. В связи с этим проводится вторичная герметизация, что позволяет устранить возникающие при эксплуатации здания проблемы с проникновением воздуха и сырости.

Необходимость во вторичной герметизации возникает после окончания эксплуатационного срока изначально применяемой изоляции, или даже раньше, если первоначальная технология по укладке была нарушена.

Признаки нарушения герметичности межпанельных швов

Межпанельная изоляция постепенно снижает свои характеристики, что в последующем проявляется следующими признаками:

  • накопление конденсата на стенах;
  • развитие грибков;
  • отклеивание обоев;
  • неестественная духота;
  • запах сырости;
  • быстрое остывание помещения в зимний период;
  • увеличение затрат на отопление для поддержания комфортной температуры.

Это лишь первые признаки проблемы. Нарушение герметичности межпанельных швов постепенно усугубляется и приводит к тому, что внутренняя штукатурка на фасадной стене осыпается. Также грибковый налет размножается еще больше, что сопровождается устойчивым запахом плесени, который сохраняется даже летом в сухую погоду. Это очень опасно для здоровья, поэтому долго находиться в таком помещении категорически запрещено! В связи с этим не стоит усугублять проблему до столь тяжелых последствий: важно заранее позаботиться о герметизации швов на фасаде! В том случае если плесень уже появилась, то дополнительно требуется провести ее обработку антисептическими составами по внутренней и наружной стене.

Современные материалы для герметизации

Применяемые сейчас материалы для осуществления герметизации межпанельных швов намного эффективнее, чем те составы, которые использовались в советское время, когда строился основной жилищный фонд, состоящий из панельных домов. Тогда применялась смесь цемента и пакли, срок службы которой составлял всего лишь 20-25 лет. Подобная смесь уже давно потеряла свою актуальность и истощила свой ресурс, поэтому остро нуждается в замене современными герметиками.

Для герметизации швов применяются различные герметики:

  • Силиконовый герметик является одним из самых удачных вариантов для герметизации. Это практичное вещество, которое обладает высокими изолирующими свойствами. Такой герметик не боится контакта с прямыми солнечными лучами, дождями и морозами. Он отличается высокой вязкостью и хорошо заполняет даже малейшие трещины.
  • Акриловый герметик также эффективный материал, который отличается высокими скрепляющими свойствами. Его используют при герметизации на поверхностях, к которым плохо прилипают другие материалы. Цена подобных составов значительно выше, поэтому акриловыми веществами пользуются реже.
  • Полиуретановый герметик имеет низкую стоимость, поэтому часто используется застройщиками при первичной герметизации межпанельных стыков. Он отличается довольно неплохим качеством, но не слишком устойчив при контакте с солнечным светом, поэтому нуждается в применении закрывающей мастики.
  • Двухкомпонентный герметик также имеет полиуретановую основу, но вместе с ним применяется специальный катализатор. После нанесения основной массы осуществляется ее обработка реактивом, который вызывает химическую реакцию. После ее завершения герметик становится эластичным и отличается повышенной прочностью. По своим свойствам он напоминает резину. К преимуществам таких смесей относится их устойчивость к деформации. Состав будет удерживаться на стыке панелей, несмотря на их сезонное сужение и расширение.

Технология герметизации

Современная технология проведения герметизации существенно превосходит ту, которая применялась несколько десятилетий назад. Используемые сейчас материалы отличаются гораздо большей устойчивостью и эффективностью. Работы по герметизации выполняются в несколько этапов:

  • Очистка швов от грязи, краски и прочих применяемых ранее материалов.
  • Увлажнение и грунтование швов (в том случае, если этого требует технология использования выбранного герметика).
  • Непосредственное нанесение герметика до полного заполнения пустот.
  • Обработка поверхности штукатуркой для обеспечения устойчивости к механическим повреждениям и придания гладкости фасаду.
  • Финишная защитная отделка водонепроницаемой мастикой.

Профессиональные услуги по герметизации швов

В компании «ПрофГруп» работают опытные промышленные альпинисты, которые прошли специальное обучение. На нашем счету сотни объектов, в которых мы провели герметизацию швов фасада. Мы работаем со всеми видами современных материалов, и на практике проверили каждый из них под специфику различных типовых домов. Благодаря этому гарантируем клиенту безупречное выполнение работы именно по той технологии, которая обеспечит более продолжительный и качественный результат.

Работаем по договору, и каждый клиент получает юридическую гарантию того, что все будет выполнено согласно установленным нормам. Для вас трудится большой штат альпинистов, что исключает задержки по герметизации. Мы строго соблюдаем технику безопасности, исключая любые неудобства для окружающих во время проведения герметизации. Чтобы получить бесплатную консультацию и расчет стоимости на выполнение работ, свяжитесь с нашим менеджером по телефону +7 (495) 777-83-47! Мы предлагаем доступные цены и всегда соблюдаем договоренности!